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Welkom bij IACI Real Estate: Uw Partner in Vastgoedoplossingen

Gelegen aan de Rue d’Acoz in Ham-sur-Heure Nalinnes, is IACI Real Estate uw ideale partner voor alle vastgoedbehoeften, zowel in België als internationaal. IACI biedt een uitgebreid scala aan vastgoedmogelijkheden, van huizen en terreinen tot commerciële ruimtes en industriële oppervlakken.

Een Bedrijf Geboren uit Ervaring en Partnership

Sinds 2005 heeft Ludovic, een gediplomeerd vastgoedexpert, zijn sporen verdiend in de detailhandel, onder andere voor ketens als Intermarché, Décathlon en Carrefour. In 2017 sloot Ludovic zich aan bij twee internationale spelers in de vastgoedmarkt, gevestigd in Luxemburg, Lissabon en Parijs. Deze partners combineerden hun expertise en netwerken om hoogwaardige vastgoedmiddelen aan te bieden in heel Europa. Met het oog op verdere internationale expansie werd in 2019 IACI Srl opgericht.

Onze Diensten: Van Verkoop tot Verhuur

Of het nu gaat om de koop of huur van woningen, commerciële ruimtes of kantoren, onze experts bieden oplossingen op maat. Navigeren door onze eigendommen biedt u een blik op de nieuwste aanbiedingen, zoals een industriële oppervlakte in Charleroi voor 4.025.000 € of een charmant huis in Anderlues voor 320.000 €.

Ons Team: Expertise ter Uw Beschikking

Ludovic Coulon - Geregistreerd beheerder IPI
Aurélie Vanderbeck - Office Manager
Stéphane Gilles - Verantwoordelijk voor uitbreiding en ontwikkeling

Projecten en Partnerschappen

Als bewijs van onze toewijding aan kwaliteitsvolle ontwikkelingsprojecten, sponsoren en realiseren wij diverse initiatieven. Lees meer over onze projecten zoals een winkelcomplex in Gosselies en de ontwikkeling van een Burger King in Philippeville. IACI is ook betrokken bij de bouw van specifieke residenties voor mensen met een handicap in Philippeville, Villers le Gambon en Chimay.

Rechtsinformatie en Verantwoordelijkheid

IACI opereert onder de strikte naleving van wettelijke en ethische normeringen, zoals vastgesteld door het IPI, en is voorzien van een professionele aansprakelijkheidsverzekering bij AXA. Onze activiteiten worden nauwgezet gecontroleerd om een maximale klanttevredenheid en veiligheid te garanderen.

Neem contact met ons op via het nummer +32 71 16 55 32 of stuur een e-mail naar info@iaci.be voor meer informatie.

IACI Real Estate - Uw betrouwbare gids in de steeds veranderende wereld van vastgoed.

Te koop

Magazijn

Avenue de Philippeville -, 6001 Charleroi Marcinelle

650.000 EUR

Iaci vous propose à la vente cette entrepôt de +/- 1500m² situé à quelques mètres de l'entrée du ring de Charleroi. Il compte également une vingtaine de places au sous sol. Très bonne situation: bonne accessibilité et visibilité ! Pour plus d'informations, merci de contacter Mr Coulon au 0495/57.40.52.
Appartement

- -, 29690 Casares

395.000 EUR

Découvrez le summum du luxe dans cet appartement exceptionnel situé dans le prestigieux développement Alcazaba Lagoon à Casares. Un véritable havre de paix pour les amateurs de confort et de vie de qualité sur la Costa del Sol. Cet appart. comprend 2 ch., dont une suite parentale avec sdb attenante, et 1 sdd suppl. pour les invités. Le salon spacieux et lumineux, inondé de lumière naturelle grâce aux grandes portes vitrées, offre un espace de vie accueillant et chaleureux.La cuisine moderne, entièrement équipée , est parfaite pour les amateurs de cuisine. Confort toute l'année avec la climatisation réversible chaud/froid. De plus, profitez d'une place de parking privée. Une vaste terrasse partiellement couverte parfaite pour se détendre ou recevoir des invités ...
Huis

Rue de Forêt -, 6032 Charleroi Mont-sur-Marchienne

230.000 EUR

Iaci vous propose à la vente un terrain de 19 ares 63 ca avec permis pour la construction de 3 maisons. Pour plus d'informations, merci de contacter Mr Ludovic COULON au 0495.57.40.52
Bouwgrond

Rue de Forêt -, 6032 Charleroi Mont-sur-Marchienne

230.000 EUR

Iaci vous propose à la vente un terrain de 19 ares 63 ca avec permis pour la construction de 3 maisons. Pour plus d'informations, merci de contacter Mr Ludovic COULON au 0495.57.40.52
Handelszaak

5030 Gembloux

85.000 EUR

Sur un axe très fréquenté allant de Sombreffe à Gembloux, magnifique restaurant de sushis et spécialités japonaises entièrement remis à neuf avec belle visibilité. Il compte 55 places assises, un large comptoir pour les commandes en take-out, une cuisine très récente entièrement équipée pour les besoins de l'établissement, WC hommes et femmes séparés et une mezzanine à l'étage utilisée en tant que bureau. Le tout dans un cadre des plus agréables décoré avec beaucoup de soin. Loyer de 2.105€/mois, soit 25.260€/an. Pas de personnel en CDI, uniquement du Flexi job. Vente du fonds de commerce! Renseignements et visites : Ludovic Coulon +32 497 07 59 29
Bouwgrond

Rue de Forêt -, 6032 Charleroi Mont-sur-Marchienne

275.000 EUR

Iaci vous propose à la vente un terrain de 19 ares 63 ca avec permis pour la construction de 3 maisons. Pour plus d'informations, merci de contacter Mr Ludovic COULON au 0495.57.40.52
Appartementsblok

Rue de Marbaix 113, 6110 Montigny-le-Tilleul

399.000 EUR

Immeuble de rapport de 3 appartements avec 7 garages et terrain partiellement en zone d'habitat, situé près de l'Hôpital André Vésale IMMEUBLE DE RAPPORT: RDC: salon/sàm, cuisine ouverte, 2 chambres, salle de douche, terrasse (PEB D) 1er étage: salon/sàm, cuisine ouverte, 2 chambres, salle de bain (PEB B - réalisé avant changement récent de la chaudière à condensation) 2eme étage: salon/sàm, cuisine ouverte, 1 chambre, salle de bain et pièce de rangement sur le palier (PEB E - réalisé avant changement des châssis récent) Compteurs gaz et électricité séparés, compteur eau commun 100% loué - Revenu locatif mensuel total appartements : 2.130€ // GARAGES: 100% loué - Revenu locatif mensuel total: 570€ // TERRAIN de +- 7ares 399.000€ sauf offre ...
Magazijn

Route de la Basse Sambre -, 6000 Charleroi

4.025.000 EUR

A l'angle de la Route de la Basse Sambre (N90) et de la Rue Bonne Espérance, proche du futur site de Google, IACI vous propose un hall PME neuf de 3.354 m² avec hauteur sous poutre de 6 mètres. Le hall est prévu pour être utilisé d'un seul tenant ou divisé en 2 parties, chacune avec un bureau en mezzanine, une entrée séparée et 3 portes sectionnelles. Le hall 1 comprend un entrepôt de 1.341 m², un espace accueil au RDC de 145 m² et un bureau de 259 m². Le hall 2 aura un entrepôt de 1.293 m², un espace accueil au RDC de 77m² et un bureau de 203 m². 4 emplacements PMR couverts et 35 parkings extérieurs ...
Gebouw voor gemengd gebruik

7130 Binche

1.250.000 EUR

Dans le zoning de Péronnes-Lez-Binche, IACI vous propose un bâtiment à usage multiple actuellement composé d'un vaste showroom de 1.920 m² et d'un entrepôt de 1.440 m² avec mezzanine démontable et espaces sociaux (bureaux, sanitaires,...). Le bien dispose d'un quai de chargement/déchargement, de plusieurs portes sectionnelles et d'espaces extérieurs utilisables en stockage, parking ou zone de manoeuvre. La vitrine de 68 mètres offre une excellente visibilité et l'accessibilité est très aisée via la Route de Mons (N90). Frais d'agence à charge de l'acquéreur Pour toute information ou visite, contactez Mr Ludovic Coulon au 0495 57 40 52 ou sur ludovic.coulon@iaci.be
Huis

7100 La Louvière

320.000 EUR

Binche (Ressaix), à 11km de La Louvière - IACI vous propose cette magnifique maison neuve totalement équipée. elle se compose d'un hall d'entrée avec WC invités, un espace de vie ouvert avec salon, salle à manger et cuisine full équipée, et une buanderie avec mobilier intégré. A l'étage, vous retrouverez un hall de nuit desservant 3 chambres et une salle de douches (douche italienne, meuble lavabo, sèche-serviette et WC. Le vaste grenier est aménagé en chambre supplémentaire. Cette habitation propose de nombreux équipements tels que panneaux photovoltaïques, pompe à chaleur avec chauffage sol au RDC et convecteur basse énergie à l'étage, alarme, ventilation mécanique double flux, citerne eau de pluie raccordée, Car-port 2 voitures, terrasse en béton et palissades pour ...
Huis

6150 Anderlues

320.000 EUR

Binche (Ressaix), à 4,5km d'Anderlues - IACI vous propose cette magnifique maison neuve totalement équipée. elle se compose d'un hall d'entrée avec WC invités, un espace de vie ouvert avec salon, salle à manger et cuisine full équipée, et une buanderie avec mobilier intégré. A l'étage, vous retrouverez un hall de nuit desservant 3 chambres et une salle de douches (douche italienne, meuble lavabo, sèche-serviette et WC. Le vaste grenier est aménagé en chambre supplémentaire. Cette habitation propose de nombreux équipements tels que panneaux photovoltaïques, pompe à chaleur avec chauffage sol au RDC et convecteur basse énergie à l'étage, alarme, ventilation mécanique double flux, citerne eau de pluie raccordée, Car-port 2 voitures, terrasse en béton et palissades pour profiter du ...
Handelszaak

6040 Charleroi Jumet

1.300.000 EUR

Sur un axe très fréquenté de Jumet (Chaussée de Bruxelles), IACI vous propose à la vente ce bâtiment commercial réparti sur 2 niveaux de 1.028 m² chacun, avec une vitrine de 18 mètres de long à front de voirie. Chaque étage est divisible et peut accueillir plusieurs activités si besoin. L'étage a été totalement rénové il y a peu et est actuellement scindé en 2 parties qu'il est possible de réunir. La toiture a été remplacée il y a peu, et un crépis sera apposé sur la façade latérale. Le bien dispose d'une dizaine de parkings privatifs et de nombreux autres parkings publics se trouvent dans les alentours directs. Arrêt de bus et de tram en face du site garantissant ...
Huis

7130 Binche

330.000 EUR

Binche (Ressaix) - IACI vous propose cette magnifique maison neuve totalement équipée. elle se compose d'un hall d'entrée avec WC invités, un espace de vie ouvert avec salon, salle à manger et cuisine full équipée, et une buanderie avec mobilier intégré. A l'étage, vous retrouverez un hall de nuit desservant 3 chambres et une salle de douches (douche italienne, meuble lavabo, sèche-serviette et WC. Le vaste grenier est aménagé en chambre supplémentaire. Cette habitation propose de nombreux équipements tels que panneaux photovoltaïques, pompe à chaleur avec chauffage sol au RDC et convecteur basse énergie à l'étage, alarme, ventilation mécanique double flux, citerne eau de pluie raccordée, Car-port 2 voitures, terrasse en béton et palissades pour profiter du jardin en toute ...
Huis

Rue de la Source 16 - 18, 6010 Charleroi Couillet

160.000 EUR

Dans une rue à sens unique, calme et peu fréquentée, IACI vous propose cet ensemble immobilier à rénover offrant un beau potentiel. Le bien est actuellement divisé en 2 unités d'habitation, chacune avec son adresse et n° de police. La majeure partie du bien composée d'un garage en façade avant, d'un séjour/salle à manger, cuisine avec coin à déjeuner, salle de bains, 3 chambres et grenier de rangement est inoccupée depuis peu. L'autre partie du bien composée d'un séjour, cuisine, salle de douche et chambre est actuellement louée 430€/mois chauffage compris. Extérieurement, jardin orienté ouest et annexes utilisées en chaufferie, WC et buanderie. Ce bâtiment pourrait être rénové en une seule grande habitation, ou une partie habitation et une partie ...
Bouwgrond

Rue Mazy -, 5170 Profondeville Boisde-Villers

875.000 EUR

PROFONDEVILLE / SIX-BRAS Situé à deux pas du rond-point des Six-Bras, le long de la N951 Axe de passage: + 14.000 véhicules/jour Sur 49a projet immobilier comprenant: 4 bâtiments: Rez + 1 6 Rez-de-chaussée commerciaux : entre 98m² – 221m² / unité 2 Studios : 54m² chacun 1 Appartement 1ch : 71m² 12 Appartements 2 ch Studios : entre 74m² - 101m² / unité Surface commerces: 824m² Surface habitats : 1.129m² Totale : 1.953m² Parking: 71 emplacements aériens ASSET DEAL Infos et Visite Tel : +32470/56.15.02 Gilles Hallet
Magazijn

Rue du Berlaimont 35, 6220 Fleurus

EUR

Entrepôt avec bureaux situé dans le Zoning Industriel du Martinrou. En bordure de l’autoroute E420/A proximité de l’échangeur vers A54/Temps de parcours: Charleroi 10min – Namur 25min – Bruxelles 50min. Plan de secteur: Activité économique Industrielle Surface bâtie au sol : 1.006 m² Réserve foncière: +/- 20 ares Caractéristiques: Construction Ossature métallique / Châssis alu – double vitrage RDC avec bureaux, surface exposition et surface entrepôt/production ETAGE avec bureaux et sociaux Surface totale de 1075m² Infos et visites Gilles HALLET +32470.56.15.02.
Uitzonderlijk vastgoed

frison 56, 6040 Charleroi Jumet

EUR

1175m2 de bureaux. Parking. Situé dans un cadre verdoyant. Proche des axes autoroutiers. Surface parcelle : 39a 01ca. Revenus locatifs au 01/2021 : 23.547,24,32 €/an. Revenus locatifs potentiels : 75.589,44 €/an. Précompte immobilier (2020) : 17.815,32 €. Caractéristiques: Bureaux: Grand plateau de bureaux avec deux escaliers intérieurs. Façades en maçonnerie de briques et châssis de fenêtres en aluminium munis de double vitrage. Toiture à double versant en tuiles. Hourdis en béton – parachèvements intérieurs: Faux plafond en fibres minérales, murs peints selon procédé Sigmulto, luminaires encastrés, chauffage au gaz par convecteurs, au rez-de-chaussée: carrelage 30 X 30 cm au sol. Maison: Par étage: escalier et 2 pièces, bureau au rez et 1er étage/ appartement au 2ème étage. Façades en maçonnerie ...
Handelszaak

RUE HECTOR DENIS 45, 6040 Charleroi Jumet

EUR

IACI vous présente cette opportunité à ne pas rater! RDC commercial de 78m² offrant de nombreuses possibilités. Une installation électrique conforme et un système d'alarmer viennent compléter le tout. Le RDC est vendu avec un terrain à bâtir d'environ 5 ares permettant la construction d'une maison ou d'un immeuble de 2 appartements dont un duplex. FAIRE OFFRE APD 97500€ CONTACT 0472/74.20.81.
Handelszaak

Rue de Gozee 640 bus 2, 6110 Montigny-le-Tilleul

EUR

Superbe commerce à Montigny Le Tilleul situé sur la Rue de Gozée, axe fort fréquenté et bonne visibilité. Parking privatif à l'avant de la surface. Accès livraison par l'arrière. Descriptif non contractuel. Faire offre à partir de 140.000€ sous réserve d'acceptation du propriétaire. Infos et Visites au 0470/56.15.02.
Appartementsblok

Rue des Deportes 1, 5060 Sambreville

EUR

Lot de 8 appartemennts situé dans le centre de Tamines, proche de toute commodité. 3 appartements en location privée. 5 appartements confiés à l'Agence Immobilière Sociale: garantie de loyer Prise en charge des éventuelles dégradations incombant aux locataires. exonération du précompte immobilier. Revenu locatif net: 37.900€/an Rendement net: 5,6% Infos et Visites au 0470/56.15.02.
Bouwgrond

Rue Mazy -, 5170 Profondeville Boisde-Villers

EUR

PROFONDEVILLE / SIX-BRAS Situé à deux pas du rond-point des Six-Bras, le long de la N951 Axe de passage: + 14.000 véhicules/jour Sur 49a projet immobilier comprenant: 4 bâtiments: Rez + 1 6 Rez-de-chaussée commerciaux : entre 98m² – 221m² / unité 2 Studios : 54m² chacun 1 Appartement 1ch : 71m² 12 Appartements 2 ch Studios : entre 74m² - 101m² / unité Surface commerces: 824m² Surface habitats : 1.129m² Totale : 1.953m² Parking: 71 emplacements aériens ASSET DEAL Infos et Visite Tel : +32470/56.15.02 Gilles Hallet
Bouwgrond

Rue de Virelles -, 6440 Froidchapelle

250.000 EUR

IACI vous propose à la vente ce terrain à bâtir de 58.02 ares. Pour toute information, merci de contacter uniquement Monsieur Coulon au 0495/57.40.52.
Bouwgrond

Rue de Virelles -, 6440 Froidchapelle

75.000 EUR

IACI vous propose à la vente ce terrain à bâtir de 14 ares. Pour toute information, merci de contacter uniquement Monsieur Coulon au 0495/57.40.52.
Multifunctioneel bedrijfsgebouw

6530 Thuin

10.000 EUR

VENTE DE FONDS DE COMMERCE - Située en face de la gare de Thuin, avec son vaste parking gratuit et accessible en tout temps, nous vous proposons cet espace pouvant accueillir différentes activités. Il dispose d'une salle de réception/salle de fêtes avec un espace permettant d'installer un bar et une réserve. Le bâtiment accueille également une friterie complétement équipée avec réserve et plonge. La vente comprend tous les éléments du fonds de commerce (bail et équipements). Loyer : 1.200€/mois. Possibilité de racheter en supplément une remorque food-truck pour vos évènements extérieurs. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Ludovic Coulon - 0495 57 40 52 - ludovic.coulon@iaci.be
Appartementsblok

Rue de Marbaix 113, 6110 Montigny-le-Tilleul

429.000 EUR

Immeuble de rapport de 3 appartements avec 7 garages et terrain partiellement en zone d'habitat situé près de l'Hôpital André Vésale (rendement locatif : 7%) IMMEUBLE DE RAPPORT: RDC: salon/sàm, cuisine ouverte, 2 chambres, salle de douche, terrasse (PEB D) 1er étage: salon/sàm, cuisine ouverte, 2 chambres, salle de bain (PEB B - réalisé avant changement récent de la chaudière à condensation) 2eme étage: salon/sàm, cuisine ouverte, 1 chambre, salle de bain et pièce de rangement sur le palier (PEB E - réalisé avant changement des châssis récent) Compteurs gaz et électricité séparés, compteur eau commun 100% loué - Revenu locatif mensuel total appartements : 2.029,21€ // GARAGES: 100% loué - Revenu locatif mensuel total: 500€ // TERRAIN de +- ...
Industriële gebouwen

Rue Pré des Haz -, 5060 Sambreville

194.000 EUR

Dans le zoning de Tamines comprenant Aldi, Intermarché, Defitec et bien d'autres, IACI vous propose ces unités PME neuves. Le projet comprend 5 bâtiments dont 4 sont encore disponibles. Les surfaces sont modulables de 144 à 2.000 m². Les unités auront une hauteur sous plafond de 7,20 m, dalle béton polie, châssis aluminium, élec 32A - 3*400V et parkings privatifs. Le bien sera livré CASCO. Bonne accessibilité vers les villes avoisinantes : Charleroi à 15 min et Namur à 25 min. Les voiries seront asphaltées et praticables en semi-remorque. Pour toute information et visite, merci de contacter Gilles Hallet au 0470 56 15 02 ou sur gilles.hallet@iaci.be
Industriële gebouwen

Rue Pré des Haz -, 5060 Sambreville

365.000 EUR

Dans le zoning de Tamines comprenant Aldi, Intermarché, Defitec et bien d'autres, IACI vous propose ces unités PME neuves. Le projet comprend 5 bâtiments dont 4 sont encore disponibles. Les surfaces sont modulables de 144 à 2.000 m². Les unités auront une hauteur sous plafond de 7,20 m, dalle béton polie, châssis aluminium, élec 32A - 3*400V et parkings privatifs. Le bien sera livré CASCO. Bonne accessibilité vers les villes avoisinantes : Charleroi à 15 min et Namur à 25 min. Les voiries seront asphaltées et praticables en semi-remorque. Pour toute information et visite, merci de contacter Gilles Hallet au 0470 56 15 02 ou sur gilles.hallet@iaci.be
Industriële gebouwen

Rue Pré des Haz -, 5060 Sambreville

733.000 EUR

Dans le zoning de Tamines comprenant Aldi, Intermarché, Defitec et bien d'autres, IACI vous propose ces unités PME neuves. Le projet comprend 5 bâtiments dont 4 sont encore disponibles. Les surfaces sont modulables de 144 à 2.000 m². Les unités auront une hauteur sous plafond de 7,20 m, dalle béton polie, châssis aluminium, élec 32A - 3*400V et parkings privatifs. Le bien sera livré CASCO. Bonne accessibilité vers les villes avoisinantes : Charleroi à 15 min et Namur à 25 min. Les voiries seront asphaltées et praticables en semi-remorque. Pour toute information et visite, merci de contacter Gilles Hallet au 0470 56 15 02 ou sur gilles.hallet@iaci.be
Industriële gebouwen

Rue Pré des Haz -, 5060 Sambreville

878.000 EUR

Dans le zoning de Tamines comprenant Aldi, Intermarché, Defitec et bien d'autres, IACI vous propose ces unités PME neuves. Le projet comprend 5 bâtiments dont 4 sont encore disponibles. Les surfaces sont modulables de 144 à 2.000 m². Les unités auront une hauteur sous plafond de 7,20 m, dalle béton polie, châssis aluminium, élec 32A - 3*400V et parkings privatifs. Le bien sera livré CASCO. Bonne accessibilité vers les villes avoisinantes : Charleroi à 15 min et Namur à 25 min. Les voiries seront asphaltées et praticables en semi-remorque. Pour toute information et visite, merci de contacter Gilles Hallet au 0470 56 15 02 ou sur gilles.hallet@iaci.be
Handelszaak

Grand'Place 21, 7370 Dour

35.000 EUR

Sur la Grand'Place de Dour, IACI vous propose un fonds de commerce à remettre. Cette friterie dispose d'une clientèle fidèle acquise depuis de nombreuses années et est située à proximité directe d'un parking de 240 places, 2 écoles secondaires et plusieurs commerces de proximité. Idéalement située pour la fête nationale du 21 juillet et ses festivités (clientèle toute la journée jusqu'au lendemain matin), sur la trajet de la parade d'Halloween, au cœur de la braderie et du marché de Noël de Dour. Intérieurement, l'équipement est récent (4-5 ans de moyenne) et est contrôlé en temps et en heure. Friteuse 3 cuves + snacks, 12 couverts à table, grand comptoir. Vous disposerez également d'un WX et de 3 caves de rangement ...